התהליך

תהליך לקיחת המשכנתא מורכב מכמה שלבים

תכנון התקציב
שלב ראשוני של התהליך בו רואים את ההכנסות, ההוצאות, סכום המשכנתא הרצוי ההחזר החודשי הרצוי ובדיקת העיסקה הכוללת
אישור עקרוני
בקשה ראשונית למשכנתא מהבנקים השונים, כשעל הלווה להמציא מסמכים ופרטי מידע אישיים כמו משלח יד וגובה שכר, וכן פרטים טכניים על הנכס המבוקש
בניית תמהיל
התאמה של תמהיל ההלוואה הנכון עבור הלווה - מאזן שבין אורך תקופת ההלוואה לגובה ההחזר החודשי, כאשר לעתים הדבר במשא ומתן מול הבנקים השונים והשגת הריביות הנמוכות והטובות ביותר עבור הלווה
חתימה בבנק
הפעם הראשונה שהלווים יצטרכו להגיע לבנק ובשלב זה יכירו את הבנקאי המטפל בבקשה ויחתמו על כל המסמכים בשביל לקדם את התהליך עד לקבלת הכסף
ביטוח
לפני ביצוע המשכנתא יש צורך לעשות ביטוח מבנה וחיים, להסדיר רישומים במנהל מקרקעי ישראל, לדווח לרשות המיסים ועוד.
בשעה טובה
עם מתן אישורה הסופי של ההלוואה והחתימה יועבר הסכום למוכר הנכס ובשעה טובה תוכלו לקבל את המפתח לדירתכם בס"ד